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2025年1月全國司法拍賣房產(chǎn)共計(jì)96690次，同比下降6.60%。區(qū)域上，以廣東省為首的黃河以南的省市司法拍賣市場較為活躍，前三位分別是廣東省、重慶市、四川省。

（一）住宅房地產(chǎn)

2025年1月全國住宅平均成交率微幅上升，平均水平高于同期。拍賣價(jià)格方面，2025年1月全國住宅平均變現(xiàn)折扣率微幅下降，平均水平高于同期。變現(xiàn)價(jià)相較起拍價(jià)的溢價(jià)幅度同比收窄。

（二）商業(yè)房地產(chǎn)

在成交率方面，2025年1月全國商業(yè)平均成交率微幅上升，平均水平高于同期。在拍賣價(jià)格方面，2025年1月全國商業(yè)平均變現(xiàn)折扣率微幅上升，平均水平高于同期。變現(xiàn)價(jià)相對于起拍價(jià)的溢價(jià)幅度相比于同期有所收窄。

在成交率方面，2025年1月全國工業(yè)平均成交率微幅上升，平均水平高于同期。在拍賣價(jià)格方面，2025年1月全國工業(yè)平均變現(xiàn)折扣率微幅上升，平均水平高于同期。變現(xiàn)價(jià)相對于起拍價(jià)的溢價(jià)幅度相比于同期有所收窄。